FAQ
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Häufig gestellte Fragen
Wie können Ausländer auf La Gomera ein Haus kaufen?
Ausländer können problemlos Immobilien kaufen. Man benötigt lediglich eine NIE-Nummer und die notarielle Beurkundung. Der Markt ist stabil und bietet traditionelle Häuser mit hoher Nachfrage durch internationale Käufer.
Sind die Immobilienpreise auf La Gomera stabil?
Die Preise bleiben dank konstanter Nachfrage und begrenzter Angebote stabil. Besonders gefragte Regionen halten ihren Wert gut und machen den Immobilienmarkt der Insel attraktiv für langfristige Investitionen.
Welche Gegenden sind für Käufer am beliebtesten?
Valle Gran Rey, San Sebastián und Hermigua zählen zu den Top-Lagen. Sie bieten mildes Klima, beeindruckende Aussichten und viel Ruhe. Jede Region verfügt über charmante Häuser und außergewöhnliche Naturlandschaften.
Gibt es spezielle Steuern beim Immobilienkauf?
Ja, es fallen IGIC, Notargebühren und Registrierungskosten an. Diese Gebühren sind klar strukturiert und ermöglichen eine sichere Abwicklung des Kaufs gemäß den geltenden Vorschriften der Kanarischen Inseln.
Wie lange dauert der Kaufprozess auf La Gomera?
Der gesamte Prozess dauert meist vier bis acht Wochen. Dazu gehören Dokumentenprüfung, mögliche Finanzierung und der Notartermin. Damit wird ein transparenter und sicherer Immobilienkauf gewährleistet.
Kann man ein altes Haus auf La Gomera renovieren?
Ja, Renovierungen sind möglich, müssen aber lokale Regeln beachten. Traditionelle Häuser besitzen hohen Wert und können durch sorgfältige Sanierungen aufgewertet werden, ohne ihren typischen Inselcharakter zu verlieren.
Welches Budget braucht man für ein Familienhaus?
Die Kosten variieren je nach Lage, Größe und Zustand. Familienhäuser in gefragten Gebieten bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und kombinieren viel Platz, Natur und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Ist La Gomera für einen Zweitwohnsitz geeignet?
Die Insel eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz dank ihres milden Klimas und der entspannten Lebensweise. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit für erholsame Aufenthalte im Jahr.
Welche Dokumente benötigt man für den Kauf?
Erforderlich sind Reisepass, NIE-Nummer und ein gültiger Finanzierungsnachweis. Diese Unterlagen sichern einen reibungslosen Kaufprozess und erfüllen die gesetzlichen Anforderungen auf La Gomera.
Gibt es Häuser mit Meerblick zu kaufen?
Ja, viele Immobilien bieten atemberaubende Ausblicke auf das Meer und auf Teneriffa. Solche Objekte sind sehr gefragt und stellen aufgrund ihrer besonderen Lage eine wertbeständige und attraktive Investition dar.